參與本項目招投標(biāo)活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

一、觀濠別院(R23020地塊)項目疊墅樣板房南、北庭院工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。

二、南通海納工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：觀濠別院(R23020地塊)項目疊墅樣板房南、北庭院工程

3.2工程地點：南通市崇川區(qū) 

3.3工程規(guī)模：具體詳見工程量清單及施工圖紙。   

四、招標(biāo)范圍及要求

4.1招標(biāo)范圍：觀濠別院（R23020地塊）項目疊墅樣板房南、北庭院工程，詳見工程量清單、施工圖紙及其附件。

4.2工期要求：30日歷天

計劃開工日期：2025年12月1日；計劃竣工日期：2025年12月30日。（實際開工日期以雙方確認的書面開工報告或開工令中所明確日期為準(zhǔn)）

4.3本次項目招標(biāo)控制總價960000.00元。

4.4現(xiàn)場踏勘要求：投標(biāo)人需進行現(xiàn)場踏勘，考慮現(xiàn)場與總包、精裝修單位、示范區(qū)景觀單位實際施工界面的重疊及協(xié)調(diào)，充分了解工地位置情況，道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響報價的情況，任何忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠及工期延長申請將不被批準(zhǔn)。

五、投標(biāo)人資格要求：

5.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備與本項目相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設(shè)備等條件。

5.2投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備園林專業(yè)中級及以上職稱及園林綠化工程施工管理5年以上工作經(jīng)歷。

注：①工作經(jīng)歷按實際從事專業(yè)管理工作時間起算，以園林綠化及相關(guān)專業(yè)學(xué)歷畢業(yè)證書頒發(fā)時間或其最早參與園林綠化工程施工現(xiàn)場管理的工程竣工資料確定。

②園林綠化及相關(guān)專業(yè):包括園林(含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等)、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

（2）擬派本工程的項目負責(zé)人必須滿足下列條件：

a.項目負責(zé)人是非變更后無在建工程；

b.或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（并且：原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)；

c.或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

5.3投標(biāo)人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）具有獨立訂立合同和履行合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負責(zé)人的注冊專業(yè)、資質(zhì)等級須滿足招標(biāo)公告的要求；

（3）擬派項目負責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（必須提供：投標(biāo)企業(yè)與項目負責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書，不接受退休返聘人員）。

5.4投標(biāo)人自2020年10月1日以來（以“竣工驗收證明”上的日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項工程合同金額76萬元及以上住宅小區(qū)項目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟適用房、人才政策房等）示范區(qū)景觀工程施工業(yè)績。

業(yè)績證明材料要求如下:

（1）業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件），以上三項證明材料須齊全，缺一不可。

（2）直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明。

5.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

5.6 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取

本項目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取電子招標(biāo)文件：

有意愿參與本項目投標(biāo)的單位，請于2025年12月2日14時30分前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領(lǐng)取招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件服務(wù)費為300元/投標(biāo)人，平臺服務(wù)費由平臺收取，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費用的，視為放棄本項目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費概不退還。本項目的專家評審費（如有）由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位按實支付。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務(wù)總局江蘇省電子稅務(wù)局”→“我要辦稅”→“稅務(wù)數(shù)字賬戶”→“全量發(fā)票查詢”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

六、提交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間和地點

1、各投標(biāo)人必須于2025年12月2日14時30分以前（北京時間）將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

2、本項目開標(biāo)時間：2025年12月2日14時30分（北京時間）；

3、開標(biāo)地址：投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠程開標(biāo)會。

4、開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)單位擬派的項目負責(zé)人需在開標(biāo)時間之前抵達指定場所（PM14:00-14:30）參加現(xiàn)場答辯，參加現(xiàn)場答辯的項目負責(zé)人需攜帶投標(biāo)單位授權(quán)給項目負責(zé)人的授權(quán)委托書及項目負責(zé)人本人身份證原件到場核驗、簽到。參加現(xiàn)場答辯的項目負責(zé)人，須為投標(biāo)單位正式員工，同時提供有效的勞動合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。

5、答辯地址：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標(biāo)室；

七、評標(biāo)辦法：綜合評估法，詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法。

八、聯(lián)系方式

2025年11月26日